梦见老宅基地翻盖新房

原来的老房子的宅基地上翻盖新房子,可以办房产证吗

一、老房翻盖需要的审批情况。旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。二、在自有宅基地上新建房手续办理问题。根据各地农村宅基地审批管理办法，符合审批条件的可以向村委会递交申请，然后经镇政府审查后报区。

对待这个问题,自己的老宅基地不能随意翻建是怎么回事,你认为呢?

根据我国《城乡规划法》规定，在村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省一级政府制定。因此，在老宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续，一般程序为，向乡一级政府提出申请，在由乡镇政府报请县级主管部门进行审批。取得许可证以后可以按照具体要求实施原有宅基地的翻建行。

农村自家老宅基地可以建房吗

法律分析：可以建，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须要取得乡村建设规划许可证，没有会将视为违规建设。此外还需要有房屋的所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多的农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格了之后将会颁发乡村建设。

农村父母已过逝,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?

就是解释法律。 理解了这个核心，大家就必须理解。 父母去世后，你也没有翻新的资格了。 所以，要继承，就要趁父母在，提前装修，把房子盖结实，修好。如果父母不在了，房子也倒塌了，就意味着父母留给你的财产没有了。 你继承什么？ 宅基地是集体土地，你不能继承。 最后总结。 趁父母在，把房子修。

我在自己家的宅基地上翻盖新房比原来的老房大,还需要重新办证吗

根据宅基地符合规划的政策，拆旧翻新时政府应该再次审批，当然现实中政府没有能力严格依法管理宅基地，因此办不办一个样了，反正以后不是合法使用照样可以无条件收回宅基地

现在农村老宅基地翻建新房法规是什么?

以下情况不能翻盖：1、乱选地址。改建改建，就怕你改了地方，或者多占了地方，一般对这个管理特别严格，当时批的哪里就是哪里，不能乱换位置，也不能在不能建设的地方建宅子，比如耕地上是不许的。2、建设超标。翻建改建宅子是不能超过宅基地标准的，少占了没人管你，多占了肯定是不允许的，虽然有。

买别人的老宅基地行翻盖新房行不

宅基地是集体所有的土地使用权，不能买卖。私自买卖是非法的，所有权并没有转移，其地上物与宅基地物权一致。所以盖房有为人作嫁衣裳的风险。竹篮打水的事最好不要做。

农民宅基地翻盖二层楼房,算违建吗?城管来了就看了看就走了

农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用。

农村宅基地可以翻盖吗?

你是否拥有这块宅基地的使用权，毕竟拥有宅基地的前提条件是拥有本村户口，如果自己没有本村户口，想要翻盖的话，恐怕有点难。如果自己名下已经有一块宅基地了，那翻盖这块宅基地可能也会受到一些阻力，但这是可以克服的，倒不是什么大问题。不过有一点还是要确定下，就是翻盖的老房子是否处于拆迁规划区，。

自己在自己的宅基地上可以自由盖房吗?

1、在原有宅基地上建房 在原有宅基地上翻盖旧房子或者是在已经审批下来的宅基地上建房子，按照国家规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，然后通过村民会议后，才可以拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图和村民委员会的书面意见等资料内容去乡（镇）政府审批，拿到乡村。