租用农民房屋如何做法事

农民把土地租出去违法吗

农民把土地租出去是否违法，要视情况而定：1、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设2、若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。3、流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非。

农村宅基地使用权的转让问题

如果房屋买卖合同的受让方不是本集体经济组织成员，根据《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，

为什么有人到农村收旧房子?

第一,“醉翁之意不在酒”,有的人买旧房子真不是为了房子。 我朋友给我说了一个真实的事情:朋友是西北农村的,就在前几年的时候,他们村里发声了一件特别的事情。几年前,朋友的村庄突然来了一帮外地人,三五个左右吧,穿的是西装革履,一副老板的模样。 而这些老板的到来,对于村里人来说自然是一个新鲜事,因为。

你对农村宅基地强占和智占的人有什么看法?建议应该怎么办?

农村宅基地强占和智占都是违法得行为，要善于使用法律武器捍卫自己得权益。首先需要进行协商，如果当事人协商不成的，可以向村民委员会或者乡政府部门申请调解，办理政府部门不能调解的案件土地使用权房屋民事纠纷，受害人可以向人民法院起诉。我国法律明确规定，宅基地是农村集体所有的财产，宅基地通常分为以。

离婚时农村的房子分割要评估吗?

那么可以通过诉讼的方式解决。根据《婚姻法》第三十九条规定， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。但是，在法院审理的过程中，如果一方或者双方对该房产的价值存在异议，那么其可以向法院申请，并有法院知道评估单位进行评估。

我家房子未经过我们同意村委会就把我房子拆了他们需要负什么法律责任。

法律分析可以构成故意毁坏财物罪，遇到强拆，可向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照法律向人民法院提起诉讼。村委会强拆企业主房屋的，企业主作为被侵权人有权请求村委会承担侵权责任，且及时村委会的强拆。

农村发房产证怎么回事

农村发房产证是指在农村地区，对农民拥有的房屋进行产权登记，发放房产证书的过程。这一做法旨在明确农民房屋的产权归属，保护农民的合法权益，同时也是对农村土地使用权和房屋所有权的一种法律确认。房产证是房屋所有权的法定凭证，持有房产证的农民可以依法享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。随着农村。

若是一家人户口已不在村里,但是村里有房,这种情况该怎么办呢。

房子要经常住人才能保存更久，如果户主一家的户口都不在农村了，房子可以合法租赁和转卖。出现情况你要和你们的村支书协商，作为房主的你还是有一定的拥有权的。要是以后房子倒了，村里就有把地基收回的权利，因为你本人的户口已经不在村里了，你已经不属于这个村里的人，还想在这里建房是不可以的。。

农村宅基地可能会迎来4项“变化”?村中有房子的朋友需关注动静

一、不能利用非法手段回收宅基地在农村，几乎每家都有1到2块宅基地，但是由于其他家庭子女多，需要更多的宅基地建房，于是可能会买同村其他人的宅基地，但这种做法是属于违规的事情，不符合法律要求，因为农村的宅基地不允许私自买卖，宅基地是受到国家法律保护，私自买卖将违反国家的法律规定，会受到法律的。

国家农用土地使用年限是怎么规定的

钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋，其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的房屋，其土地使用年限最高不超过50年。三、相关规定 现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，。