详解租用农民房屋如何做法事

村干部没经村民同意强行拆除农民的老房子是不是违法行为?

是的，村委会没有权力强拆村民的房子，因为根据土地法的相关规定如果是建设用地想要作为集体土地，那么需要经过一系列的征地手续，将这一块集体土地转为国有土地，然后才可以进行拆除。而居民的房屋是属于居民的私人财产，在没有得到居民的同意下居委会没有权利去拆除居民的房屋。现在很多地方都在搞创文，。

如何解决农民工住房这个最棘手的问题

基本做法是：农民工将在家乡的宅基地交给国家，以此作为交换，他们在务工城镇购买住房时将享受到免缴土地出让金的优惠。这是个一举两得的办法，对农民工来说，房价降低到经济适用房的水平；对国家来说，由于农民退出的宅基地面积远比城镇住房占地面积大，得以实现土地总量的增长。在我们的调查中，35.1%。

全家户口都已经迁出农村,但是在农村还有房子,该如何处理宅基地?

如果想要租给村外人口，需要到村委进行报备，有些农村甚至需要开会进行投票，因为进城农民已不具有土地使用权，只有房屋的财产权，所以能不能租赁给外来人口还需符合当地规定。那么租给村内人口需要注意什么？其实也是需要注意的，根据农村土地管理法新规定，如果农民已经租赁了宅基地，那将不能再申请新的宅。

若是一家人户口已不在村里,但是村里有房,这种情况该怎么办呢。

房子要经常住人才能保存更久，如果户主一家的户口都不在农村了，房子可以合法租赁和转卖。出现情况你要和你们的村支书协商，作为房主的你还是有一定的拥有权的。要是以后房子倒了，村里就有把地基收回的权利，因为你本人的户口已经不在村里了，你已经不属于这个村里的人，还想在这里建房是不可以的。。

为什么有人到农村收旧房子?

第一,“醉翁之意不在酒”,有的人买旧房子真不是为了房子。 我朋友给我说了一个真实的事情:朋友是西北农村的,就在前几年的时候,他们村里发声了一件特别的事情。几年前,朋友的村庄突然来了一帮外地人,三五个左右吧,穿的是西装革履,一副老板的模样。 而这些老板的到来,对于村里人来说自然是一个新鲜事,因为。

有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?

从理论上讲,村委会不具备这种资质,这就要看房子建在了什么位置上,如果没有任何影响,睁只眼闭只眼也能说得过去,如果建在了不该建的地方,村委会这个“证明”只能是废纸一张。 在纯农村农民建房涉及的问题不是很多,在城市郊区农村建房,为什么要经过规划部门下发准建证?这里涉及的问题太多,比如自来水管道,高压线管道。

农村的自建房卖给了外村人,得知拆迁回来要房子,这么做是否合理?

从始至终在我国有关农村自建别墅（关键指宅基地房）的买卖要求均是这般：不可以私底下交易；不可以农民将房产出售给外户人。因此农村自建房卖给别村的这种做法，只可能发生在彼此私下直接交易的状况。并且也难以为消费者做确权登记。依据《民法典》：第一百五十七条 法律行为失效、被撤消或是明确不发生。

现阶段农村住房都在办房产证,这对农民意味着什么?

现阶段很多地方都是在集中化申请办理农村农民住宅房屋产权证，安徽省也在开展此项工作中。这和全国各地农村住房多头管理、农户建房审批政策调整相关。与此同时，申请办理住宅房屋产权证对标准农民建房管理方法，更加好的维护农户住宅利益，扩展农户融资方式都有积极的作用。在乡村生活的朋友都知道，虽然在政策。

。以每亩400元强租土地,且房屋不作赔偿,农民该怎样维

1、集体土地上建造的房屋转让，如是居住用房的，其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人，受让范围一般局限于当地农村户口的农民。2、所以说，就算你私下交易的话，也不具有任何效力，没有产权证，买卖关系无效。3、村民购买的时候也没有房产证。因为土地是集体的 《。

住了30多年的“后背房”竟是违建?农村这4类房屋将被拆除!

另有一些地方存在罗织“名词”拆除农村房屋的做法，譬如未经任何专业鉴定就以“整治老旧农业设施”的理由拆除农民在其承包地上建造的农用设施建筑，这也是明显缺乏法律依据的。其二，未经审批私自加层建造的房屋。建筑物的层高一般是有统一的要求的，不可能允许建造者自由加高。一些地方长期存在的自行搭建彩钢。