详解婚姻房产从什么时候算新房

婚前一方有房,婚后另一方再买新房,算首套房吗?

婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房，二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量。

老公卖了原来家里的老房子买的新房子,这属于我们的共同财产吗?

老公卖了原来家里的老房子，然后买了新房子，判断新房子是不是你们的共同财产，从以下三个点做判断，第一，新房子在婚姻关系内购买，属于共同财产；第二，用卖老房子的钱买新房，要看老房子是不是个人财产；第三，买新房子的钱有你的一部分，属于共同财产。新房子在婚姻关系内购买，属于共同财产由于。

2016新房办理房产证夫妻共有可办理一方独有么

按照婚姻法规定，在婚姻期间购置的房产属于夫妻共同财产。不论登记在于一下名下还是双方名下。但是就对外效力来说，房屋产权证具有公示效力，即善意第三人信赖产权证登记所有人，与之有交易的，并且办理了过户手续的，则共有人无权要求撤销。房产证 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房。

新房还没交房两人离婚了,房子归女方,等到办房产证的时候需要男方签字吗。

您好，关于您的问题，婚姻存续期间购买的房屋，即使只登记在女方个人名下，也是属于夫妻共同财产，离婚时应当予以分割的。目前有且只有两种离婚方式，协议离婚和诉讼离婚，协议离婚时，夫妻双方可以对该房屋归属问题进行约定，之后双方一起到民政局办理离婚手续。民法典有一个30天的离婚冷静期，30天后，若双方。

婚后,房产证上可以要求加名字吗?

答案是肯定的。结婚之前买的房屋，结婚之后把另一半或者孩子的名字再添加上去，是可以的。一般来说，在房产证上房产证上加上另一个人的名字有两种方式：一种是赠与，就是将房子直接赠与另一半，让他(她)与你一起拥有该套房屋的所有权;第二种是转让，也称为过户。就是将房产证上的名字直接更改或者。

。请问房子算是个人婚前财产还是夫妻共有财产?

第二，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且。

买房时未婚交契税已婚

买房时未婚交契税已婚在生活中有些人买房时未婚交契税已婚，那这种情况在交契税的时候是怎么样的呢？交契税与你结没结婚无关。新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。2、住宅登记费每套80元。

女友要求新婚房子过户到她名下,不然就不结婚,这个应该怎么做?

因为未来张凡父母拿的那一笔钱是全款，因此新房跟祁梦瑶没什么关系，虽然会出装修钱，但是万一婚姻有变，祁梦瑶几乎就是什么都得不到，因此希望在结婚前能把老家那套改到她名下，也算是一种安全感。然而张凡却认为没有这个必要，原因有两点：第一、老家那套房子过户到祁梦瑶名下要有8万的过户费；第。

新房办理房产证需要夫妻双方一起到场吗

简单地说，房产登记在谁名下，谁就对该房产享有物权。而依照《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。由此法律规定可以看出，夫妻一方作为房屋的所有权人，就依法享有处分的权利。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻。

结婚前房产怎么换新房

1、出售婚前房产后，用所得钱款再次购买新房的，仍然属于婚前个人财产。2、根据婚姻法的规定，婚前财产属于一方的个人财产，不论经过多长时间，也不论财产的形式如何转化，均属于个人财产，不会转化为夫妻共同财产。3、婚前所有的房屋是个人财产，个人财产出售后所得价款仍是个人财产。婚后使用个人财产购买。