合婚后再买房算首套吗北京
北京首套房认定标准是什么?
北京首套房认定标准是:个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房的或者是夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款的。 一、北京首套房认定标准是什么?1、贷款买过一套房,商业贷款已结清。
再婚家庭买房,还是首套房吗
7. 各银行对于第二套房的认定标准不同,例如工商银行分行父母贷款买房,孩子再贷款买,不算第二套住房。同时,如果丈夫已经贷款买了一套房,妻子再贷款买房,也算是妻子名下的第一套房。8. 如果是上海本地人,名下已有一套房,婚后夫妻再买房算二套。如果对方不是上海户籍,首付比例根据是否有贷款记。
北京婚前以男朋友的名义买房,我婚后再买房还算首套吗
首套房二套房认定标准为以家庭为单位,且认房又认贷。你未婚购买属于首套,婚后购买属于二套。 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知 建房[2010]83号 各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局),人民银行上海总部,各分行、营业管理部、省会(首。
北京购房首套房认定标准
北京首套房认定标准如下:1、个人名下有两套房的,但商业贷款记录全都已还清,且出售同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套;个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已经出售,同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,。
夫妻共同买房房产证写一方另一方在买房是首套吗
不算。一、婚后买房只写一方名字,另一方再买房算首套吗婚后买房只写一方名字,另一方再买房不算首套,而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第。
北京两人社保都满五年,一方婚前有房,婚后还能买房吗?
北京有房,没有工作居住证的,只能购买一套。也就是说不能再买了。北京无房,社保满5年,没有工作居住证,只能购买一套。北京无房,社保满5年,有工作居住证,家庭可以购买一套。只是按现在的政策,您这种情况认房认贷下,是没有首套资格了。也就是说以家庭为单位,您再买房是二套。
夫妻其中一人婚前有房产有贷款,婚后再在北京买房是否属二套房!
1:北京现在购房政策就是“既认房,又认贷”,所以只要名下有房,再买就是二套。2:没结婚的情况下,名下无房的人,在北京购房属首套。3:只要银行查不出来购房人名下有贷款记录或者有房产,那么在北京买,属首套。
男方婚前买房,婚后女方再买房属于首套么
不算,婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认为二套房 。
北京首套房怎么认定
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体。