详解住二手房要做法事吗知乎

购买二手房如何最省钱

购买二手房 首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。如果是顶层的房。

二手房翻新注意事项 二手房翻新注意事项知乎

因此二手房翻新前期施工项目的确定很重要，前期一定要考虑清楚，也可以请专业的二手房装修设计师，看完房子后给出更合理的建议和施工方案。2、监控隐蔽工程：二手房的水电改造是否符合标准，影响着日后的使用生活，所以在翻新过程中，一定要监督到位，严防施工人员偷工减料或应付了事。有队地面进行翻新，就。

买二手房需要注意哪些细节问题 知乎

很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有。

中介推高房价的“九大套路”是什么?

一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟,过户前恶意提高服务费。 此外,一些中介机构还利用市场垄断地位,联手提高中介费。过去天津市曾发生过,我爱我家、中原地产、链家地产等三家房地产中介统一将二手房交易服务费从总房款的2%上调至3%。后来,天津市发改委认定三家公司违反反垄断法相关规定。 套路8:散播谣。

在知乎提了个问题 被骂惨了 我想知道是我的错吗?

鉴于你的这个问题，个人的建议就是你调整好自己的心态，你自己的生活你自己做主，何必要去在意别人的说教呢？就一件事情而言，100个人可能有100个想法，你不要想，别人都和你想的一样，因为每个人的层次不同，看问题的想法也会不同，林子大了，什么鸟都有，可能有的人就看不了别人的好，也看不了。

二手房收房验房注意事项 知乎

二手房收房时候可能和最初看房的时候出现差别，所以一定要检查房子有没有破损。常见的问题包括：门窗是否密封结实，有无破损；天花板、墙壁、地面有无损坏裂痕、渗漏、积水等；水电开关等能否正常使用没有漏电；用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层的话还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。二手房收房。

上海买二手房,有哪些攻略值得推荐?

左侧购入策略注重寻找抗跌板块和小区，选择在房价相对高位时入手，期待更大的利润空间。此时，应注重砍价技巧，确保购入成本最低。若担忧房价继续下滑，可考虑在政策明朗前等待，采取右侧购入策略。右侧策略更具确定性，但可能无法确保最低价购入，因为房东谈价空间有限。在上海购房，需特别注意以下几点：了解。

关于二手房装修要注意什么

简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要 改动的 注意事项四：瓷砖地板翻新；砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的。

二手房验房

步骤一：查阅资料 在验房之前，我们需要先了解一些相关知识，比如房屋结构、装修材料、房屋维修等。可以通过百度、知乎、贴吧等网站或者咨询专业人士来获取相关信息。这样可以帮助我们更好地了解房屋的情况，也可以在验房时更加有针对性地进行检查。步骤二：选择专业人士 验房需要专业人士的帮助，他们可以更加。

二手房装修地砖有必要砸吗 二手房装修地砖有必要砸吗知乎

二手房装修地砖是有必要砸掉的。很多人会觉得敲掉地砖相对麻烦，就选择保留原有的地砖。但是这么做的话，容易出现一些问题，因为原有的地砖有磨损严重的，或者是产生裂纹的，这样会引起地砖产生松动的现象，在裂痕和磨损也会有大量的细菌和污垢，影响整体的美观性。有的人会选择在原有的地砖上铺设新的。