租用农民房屋如何做法事

农民把土地租出去违法吗

农民把土地租出去是否违法，要视情况而定：1、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设2、若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。3、流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非。

村干部没经村民同意强行拆除农民的老房子是不是违法行为?

是的，村委会没有权力强拆村民的房子，因为根据土地法的相关规定如果是建设用地想要作为集体土地，那么需要经过一系列的征地手续，将这一块集体土地转为国有土地，然后才可以进行拆除。而居民的房屋是属于居民的私人财产，在没有得到居民的同意下居委会没有权利去拆除居民的房屋。现在很多地方都在搞创文，。

农村宅基地使用权的转让问题

如果房屋买卖合同的受让方不是本集体经济组织成员，根据《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，

为什么有人到农村收旧房子?

第一,“醉翁之意不在酒”,有的人买旧房子真不是为了房子。 我朋友给我说了一个真实的事情:朋友是西北农村的,就在前几年的时候,他们村里发声了一件特别的事情。几年前,朋友的村庄突然来了一帮外地人,三五个左右吧,穿的是西装革履,一副老板的模样。 而这些老板的到来,对于村里人来说自然是一个新鲜事,因为。

你对农村宅基地强占和智占的人有什么看法?建议应该怎么办?

农村宅基地强占和智占都是违法得行为，要善于使用法律武器捍卫自己得权益。首先需要进行协商，如果当事人协商不成的，可以向村民委员会或者乡政府部门申请调解，办理政府部门不能调解的案件土地使用权房屋民事纠纷，受害人可以向人民法院起诉。我国法律明确规定，宅基地是农村集体所有的财产，宅基地通常分为。

村土地租赁转租需什么程序?

任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反。

农村自建房能不能作为被执行人的财产可执行?为什么?

但是如果你的自建房有300平方米,远远超出了正常居住的要求,那么法院就有可能拍卖你的房子。为了保障你的正常居住,会在给你置换保障住房,但大部分就是给你租一套保障房。 所以,农村自建房执行难度很大,这就要因人因事而异了。 还是那句话,讨债归讨债,但是千万不要杀鸡取卵;不合理的讨债方式,可能断送的不只是。

农村房屋怎么分割

③夫妻双方均不主张房屋的所有权的，可以申请拍卖、变卖房屋，然后就所得价款进行分割。法律客观：我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权。宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度。

我家房子未经过我们同意村委会就把我房子拆了他们需要负什么法律责任。

法律分析可以构成故意毁坏财物罪，遇到强拆，可向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照法律向人民法院提起诉讼。村委会强拆企业主房屋的，企业主作为被侵权人有权请求村委会承担侵权责任，且及时村委会的强拆。

农村发房产证怎么回事

农村发房产证是指在农村地区，对农民拥有的房屋进行产权登记，发放房产证书的过程。这一做法旨在明确农民房屋的产权归属，保护农民的合法权益，同时也是对农村土地使用权和房屋所有权的一种法律确认。房产证是房屋所有权的法定凭证，持有房产证的农民可以依法享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。随着农村。